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减辣刺激车位投资
2020-10-12 15:03:57 大公报作者:中原按揭经纪董事总经理 王美凤- 字号
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,而一手车位价钱平均为265万,影响车位价钱较大取决因素是供求比例、屋苑交通配套、车主多寡及四周车位供应等。 以投资车位来说,租金回报是很主要的思量因素,但车位价钱于早两三年已显着上升,不少车位的租金追不及价钱升幅,导致租金回报率下跌,部门车位的租金回报率更跌至2厘甚至以下水平。但若多花时间寻宝,例如在新界或九龙区会发现一些细价但高回报的车位,例如九龙一个屋苑车位价钱只需90万元,但因车位需求较大,租金可达3000元,租金回报率达4%;新界一个屋苑车位只需70万元,但租金可达2400元,租金回报可达4.1厘。 按揭成数放宽至五成 最近政府于8月份宣布放宽非住宅按揭成数上限,信赖主要是减轻疫情下对工商舖市场的打击,但由于非住宅种别包罗车位,故此车位亦因此沾恩,车位按揭成数由高达四成上调至五成,首期由六成降至五成,而按揭年期维持长达十五年。 责任编辑:侯祎岚欢迎进入欧博allbet注册(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。
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