置富产业:近期物业价格回落收购良机

admin 3周前 (02-05) 财经 20 0

【信报财经新闻】置富产业信托(00778)公布截至去年12月底止全年业绩,可供分派收益9.94亿元,按年增长0.77%;末期每基金单位分派25.15仙,全年分派维持51.28仙。执行董事及行政总裁赵宇指出,按去年底收市价9.09元计,分派收益率达5.6厘,在低息环境下相信仍相对吸引。

赵宇表示,置富嘉湖商场去年10月完成翻新并改名为+WOO嘉湖一期,促使置富物业组合出租率由2018年底的93.1%回升至去年底的96.9%,期内续租租金调升率7.2%。+WOO嘉湖一期主打零售、餐饮、家品及教育服务,正筹备扩建+WOO嘉湖二期,未有确实投资额,计划增加消闲及娱乐元素,资产提升工程一般的投资回报率(ROI)目标要有10%

示威疫情冲击 迪士尼料港园区收入本季减11亿

【信报财经新闻】迪士尼估计,受到示威活动及新型肺炎疫情打击,香港迪士尼次季经营收益将减少1.45亿美元(11.31亿港元)。如果单计疫情冲击,集团于上海及香港的园区业务本季损失预计为

她称,武汉肺炎在本地爆发不久,市面人流减少,惟租户数据尚未全面反映相关影响;置富今年将有42.1%租约到期须洽谈续租,去年续租率77%,强调与租户有长远合作关系,今年租金调整情况会以租户所属的行业及营运状况而定。旗下租户约六至七成租户属必需品行业,抗跌力较强,去年表现略优于整体大市,现时在社会事件、旅客减少及武汉肺炎疫情下,零售市场面临压力,会积极与旗下租户保持沟通,基于已有租户进驻+WOO嘉湖一期,对今年公司表现保持审慎乐观。

期内,收益19.6亿元,上升1.01%。物业收入净额14.81亿元,增加0.62%。成本对收益率比率22.1%。赵宇认为,近期物业价格回落,是收购良机,主要留意屋苑商场,会留意平衡经济下行风险,考虑投资回报及增值潜力,助基金单位持有人提升回报。


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